林口老街三房工業區  林口買屋 / 林口買房 - 桃園好室房產林口自強一街低公設大三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：750 萬
參考單價：28.56 萬/坪
地址：新北市林口區自強一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：26.26 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.24 坪
附屬建物面積：2.38 坪
共同使用：0.64 坪
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：37 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但視需求而定

此物件對於預算有限、需大空間的自住購屋者或尋求穩定租金回報的投資者來說，具備相當高的性價比。

主要理由如下：

空間與價格優勢：在林口地區能以 750 萬總價取得近 26 坪的大三房，且為方正格局與雙陽台設計，實用性極高，單價具吸引力。
地理位置便利：緊鄰醒吾科大與林口工業區，通勤與採買方便，生活機能成熟。

然而，購屋者必須正視屋齡 37 年無電梯頂樓的現實風險。建議在簽約前務必仔細檢查水電管線、頂樓防水狀況，並確認家庭成員（如是否有長輩）對爬樓梯的接受度。若能接受老屋維護成本並以此作為長期持有或投資，此物件是一個值得入手的選擇。

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